نوع مقاله : علمی-پژوهشی

نویسندگان

• مهدیه رضایی ¹
• محمد حسین علی پور ²

¹ رئیس هیئت مدیره/ مهندسین مشاور شهر و محیط پارسه

² مدیرعامل مهندسین مشاور شهر و محیط پارسه

چکیده

هدف این پژوهش ساماندهی به بافت قدیمی مرکز شهر رفسنجان و بالا بردن انگیزه اقامت ساکنین با ارتقاء کیفیت فضایی می باشد. در فرآیند توسعه نامتوازن جوامع شهری، بخش وسیعی از بافتهای مرکزی و قدیمی شهری با ناکارآمدی و فرسودگی در بعد کالبدی، شکلی از محیط را ارائه می کند که به جهت ناهمگونی با محیط پیرامون خود، جایگاه افراد مهاجر و کم در آمد شده است. بافت مرکزی شهر رفسنجان از روند تئوری اصالت بخشی تبعیت می کند و دارای ویژگی های نامناسب کالبدی بوده و به لحاظ شاخص های کالبدی در سطح پایین قرار دارد. در این تحقیق سعی شده است، تئوری اصالت بخشی به عنوان چارچوب نظری تحقیق انتخاب گردد، که این تئوری بر اصلاح مسکن به همراه بهبود کیفیت محیط مسکونی تأکید دارد. در این تئوری تنزل کیفیت فیزیکی محلات منجر به خروج سرمایه و گروههای درآمدی بالا از محلات و جایگزینی گروههای کم درآمد می گردد. اطلاعات مورد نیاز به صورت کتابخانه ای و میدانی جمع آوری و با استفاده از روشهای کمی، توصیفی و تحلیل آماری با استفاده از نرم افزارSPSS ، بررسی می کنیم که چه ارتباطی بین پارامترها وجود دارد و شدت و ضعف آنها به چه میزان است. همچنین با استفاده از نرم افزار GIS اطلاعات برداشت شده ی حجم نمونه بر روی موقعیت مکانی آن انعکاس داده شده و نهایتاً تحلیل های مورد این پژوهش از حجم نمونه، بصورت گرافیکی ارائه می گردد. پس از این مرحله جدولSWOT ارائه و سپس بر این اساس به ارائه پیشنهادات پرداخته شده است.

کلیدواژه‌ها

• "بافتهای فرسوده"
• "بافت قدیمی"
• "تنزل مرکز شهر"
• "اصالت بخشی"

موضوعات

• جغرافیا و برنامه ریزی شهری

عنوان مقاله [English]

The study of social and structural on gentrification in old tissue for Rafsanjan

نویسنده [English]

• mohammad hossein Alipour ²

چکیده [English]

21The main purpose of this study is to organize old texture of the city and motivate inhabitants to stay in the area through improving spatial quality. In the process of unbalanced urban development, large proportion of downtown old texture, with its structural deficiency, represents an environment which has become living place for immigrants and low-income groups. Central texture of Rafsanjan follows trend of gentrification theory.This texture suffers from inappropriate structural characteristics and is in a low position regarding structural index. Gentrification theory is the main framework used in the study which emphasizes house reformation and improving residential environment. Based on the theory, decreasing physical quality of the neighborhoods results in capital outflow and replacing original high-income groups with low-income ones. Data collection was carried out using laboratory and field research. Quantitative methods, descriptive-analytical techniques and SPSS analysis model were used to investigate relationships between parameters and their strength and weakness. In addition, GIS was used to reflect sample size on its location. Then analyses will be presented in a graphical format. Finally, SWOT table and suggestions will be provided.

کلیدواژه‌ها [English]

• "Damaged area"
• "Old tissue"
• "Inner city decline"
• "Gentrification"